Общая площадь дома имеется в техническом паспорте нашего дома, который находится в офисе ТСЖ. Можно  зайти и убедится ежедневно с 19 до 21 часа. Ежемесячную публикацию не планировали,   думали об  указании в квитанции исходных цифр.

Уважаемые члены правления ТСЖ, хочу обратиться к вам за разъяснением ситуации с 2-х кратным увлечением платы за отопление за февраль месяц. Когда в лифте появилось объявление о новой методике расчета, я конечно понимала, что это приведет к увеличению стоимости в квитанции, но не на столько сильно! Т.е. если я правильно понимаю ситуацию, c 2005 года до февраля  2013, суммы, выставляемые за потребляемое тепло устраивали ТСЖ, а с февраля месяца, основываясь на законе 2011 года, оказывается РОВНО в 2 раза жильцы стали потреблять больше тепла. Хотелось бы так же отметить, что февраль месяц был гораздо теплее предыдущих месяцев, за которые счета выставлялись в 2 раза меньше. Если это тепло уходит на отопление лестничных клеток и других нежилых помещений, хотелось бы узнать меры по утеплению данных помещений и сокращению расхода на отопление (двери на балкон практически не закрываются, окна в дверях выбиты), если же за февраль месяц ТГК выставила счет в 2 раза выше, чем за предыдущие месяцы, то почему тогда ТСЖ не отстаивает интересы дома, а просто перекладывает эти обязательства на жильцов?

Еще хотелось бы задать один вопрос, правда не по данной теме: 2 раза были вывешены объявления, о чистке двора от снега и льда, но НИРАЗУ данная чистка не производилась, информации почему этого не произошло и когда все таки состоится тоже.

Зинаида, во-первых, я хочу, чтобы все жильцы были в курсе данной темы, поэтому и пишу на форуме.
Во-вторых, Вы не ответили ни на один из моих вопросов! Вопрос был, ни сколько было потрачено гекакаллорий, а почему счет, выставленный за январь (в феврале) в 2 раза больше счета, выставленного за декабрь (в январе) и какие меры предпринимаются по уменьшению данного расхода?
Так же вы проигнорировали вопрос про очистку территории от снега и льда.

Поздравляем сильную половину нашего дома с праздником!!!!!!!!!!!! Желаем всем ВАМ крепкого здоровья, успехов во всем, спасибо Вам,что Вы у нас есть!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И еще, можно все-таки здесь указать общую площадь,  по которой выставляют счета поквартино? Тут вопрос в не доверии или недоверии. Все мы люди и уже были прценденты с ошибками расчетов за воду. Но в тех случаях были показания счетчиков на руках, а в данном случае никак расчеты не проверить, кроме как узнать счет от поставщика отопления и общую площадь дома.

Извините, не увидела предыдущее послание, отопление обязательно присутствует в ежемесячных отчетах по расходу средств за месяц. Звучание оплата ТГК , только там и горячая вода и отопление.

Правильно ли я поняла, что теперь, с окончанием отопительного сезона, графы "отопление" в квитанции не будет?

А будет ли вывешена таблица платежей за февраль?

В Санкт-Петербурге по поручению губернатора Георгия Полтавченко в дежурной службе Смольного организована «горячая линия» по вопросам проверки правильности начисления коммунальных платежей. Горячая линия начинает работу 12 марта, ежедневно с 9 часов до 21 часа, за исключением выходных дней, по телефонам (812) — 576-65-11 и (812) -576-66-11. По телефонам можно сообщить о фактах, связанных с нарушениями при начислении оплаты за услуги ЖКХ. Проверку по обращениям граждан будут проводить созданные также по поручению губернатора мобильные группы, в состав которых вошли представители районных администраций, ведомственных комитетов, городской прокуратуры.
Напомним, что 7 марта губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что потребовал приостановки печатания квитанций ЖКХ за март месяц, пока не будут проверены данные начисления.

Как здорово, что в нашем доме квитанции уже напечатаны, вопреки распоряжениям губернатора

Ну надо же???  Хотя, типа того... да! Еще не получили услуг, а уже оплатили наперед, авансом т.с.

Отредактировано Виктор Яковлевич (2013-03-14 07:27:05)

Я все помню...
Но Вы же новая власть и не к лицу Вам обманывать... Ладно я... проехали! Было сделано временно, что бы погасить долг. А сейчас другое время! У вас юристы и пр доверенные лица в правлении, пора бросать старые некрасивые дела!. Не здорово получается, то что было сделано временно, ну уж ООЧЧЧень крепко прижилось! И расставаться жалко, да?
Так же не красиво платить за то что еще не получил и не известно, получишь ли?!
Это основной массе дома наплевать на то что им пишут в квитанции, они и цифры не помнят и не знают откуда берутся, не говоря уже о порядке начисления. У нас авнасовый платеж поквартплате предусмотрен только добровольный , а не принудительный!

Я уж не говорю об арендных делах и деньгах? Когда я наконец не увижу в квитанции, хотя бы за два-три месяца не начисленные деньги за определенные услуги? Которые ТСЖ само оплатило за меня за счет аренды? Коенчно вам проще платить ими за тех кто не платит и не хочет платить...
Как то так...
Вот на всякий случай из жилкодекса выдержка

По моему на собрании не было решения об оплате авансом на месяц вперед... Вряд ли бы кто под этим подписался сам добровольно.

Ну и вот, можно почитать
http://www.kvartplata.info/d/1012/index.jhtml

Отредактировано Виктор Яковлевич (2013-03-15 16:19:36)

У дома долгов нет- были переходящие остатки, которые позволяют перекрывать недобранные средства. Я понимаю, что январь месяц был очень тяжелый в связи с переходом на новую методику оплаты за тепло, многие оплачивают частично. сколько сейчас могут. Поэтому за февраль и цифры в отчете такие. В марте картина с платежами лучше. Но впереди оплата марта - месяц длинный и холодный .22-24 получу отчет от Эко-термы по потреблению тепла, сразу выдам ее на форуме.

Один из жителей нашего дома  позвонил на горячую линию жилищной инспекции. У нас потребовали предоставить ряд документов, что и было сделано. Одно из требований - предоставить отчет о поступлении денежных средств от аренды. За 2010, 2011, 2012- документы были предоставлены. За более ранний период- отчитаться невозможно, так -как не понятно кто разрешил Виктору Яковлевичу платить премии членам правления? и т.д.Серьезным замечанием  было = начисление платы за тепло за декабрь месяц в январе по нормативу,а не по показаниям приборов учета. Сделано это было в связи с тем, что при подсчете сумм оплаченных по нормативу и сумм оплаченных ТГК выяснилось, что разница составляет всего 6000 руб это за 2012г  По этому было принято решение произвести расчет за декабрь по нормативу. Для сравнения- по счетчику оплата составила-бы больше примерно на 1000 руб с квартиры.Было предложено произвести перерасчет .Правление  предоставило в жилищную инспекцию все расчеты, и на сегодня мы убедили в своей правоте. А по поводу воды- сделали замечание по поводу того, что необходимо выделять более точно одн, Что и было сделано - снято из затрат по квартирам и добавлено в одн. Да с июня 2012г одн выделятся не будут.Постановление 344.К стати- жителя дома под инициалами и  по указанному адресу  в обращении не существует. Инкогнито, хотели как "лучше" получили - перерасчет в сторону увеличения. Еще раз обращаю внимание- квитанция за май, но отопление и вода за апрель. Если что-то не понятно приходите в офис ежедневно, спрашивайте.

Сейчас очень много идет информации из разных источников, при чем противоречащей друг другу. Ясно пока только то, что ввели нормативы на обще домовые нужды, превышать которые нельзя. Поеду в  Жил комитет за разъяснениями.