http://www.online812.ru/2013/02/04/008/
Там есть ссылка на таблицы по всем домам.  У 2-х комнатной квартиры кв. метр стоит ниже, чем у 1-комнатной. В худшем варианте (1% налог) за 55квм придется платить порядка 40тр. Надеюсь, что все таки до этого не дойдет