Уважаемые, жильцы.

В кабинете консьержа, непонятно кто, т.к. нет подписей, выложило анонимку обо мне и якобы моих убытках нанесенных ТСЖ «Ульянка».
Свои пояснения, по указанной анонимистами информации, (надо спросить на Яндексе или в Гугле, как правлильно писать эту категорию) я дам ниже.
Сейчас я привожу цифры и факты, ЧЕСТНОСТИ и БЛАЖЕНСТВА нынешнего правления, в течение последних 3 лет после моего ухода. Я прекрасно понимаю, что многим безразлично положение дел и ситуация, т.к. или просто некогда вникать во все это или банальная лень, по принципу «…плывет корабль и пусть себе плывет, лишь бы меня не придавил…»
1. Данное правление погрязло во вранье жильцам, подмене и подтасовке документов исказило Устав ТСЖ, наплевав на собрание и внеся в него изменения своим решением в 2011 году. Этим же правлением подменен на сайте дома, лист вопросов по которому Вы сами голосовали за изменения в Уставе. Всем был роздан перечень изменений и голосовали за вот это, т.е. то что сверху. Это же подано мною и в судебный иск и находится в деле суда. Как видите не предлагались нам изменения в ст. 13.13 А имеем на сайте дома вот это, то что на странице ниже, и появившаяся там ст. 13.13, которую нам уважительно подменил, кто то из модераторов форума, или Гуменюк И. или Вишняков А. http://st263.org/docs/sobraniya/2011/изменения в устав.pdf Пусть сами разбираются в своей нечистоплотности. Спор о незаконности данной статьи, именно в редакции правления, я вынужден вести и сейчас в суде.
Ниже два скриншота

2. Данное правление, панически боится моего появления, появления в правлении, поэтому предпринимает целый ряд оскверняющих меня мер, в т.ч. вывело меня и Шиндина из правления своим решением, минуя собрание. Еще больше данное правление боялось прихода в ревизионную комиссию Ступиной Г.В., пойдя на такой невиданный факт, как непризнание выборов ревизионной комиссии, оставив только Жигареву А, в единственном лице, которая естественно в силу своего возраста и воспитанности не могла ничего сделать в той рев комиссии, а делала то что ей скажут.
3. Забегая вперед, скажу, что я мог вернуться в правление, по уходу Агалакова В.. Он хотел исправить ошибки правления, подписав со мною мировое соглашение и вернув членов рев. комиссии и правление. Но я этого не сделал, надеясь на здравый смысл правления и здравый исход судебной тяжбы. Оказалось, я был не прав, а правление, вообразив из себя некоего вседозволенного карателя, пригласило профессионального юриста, потратив несколько десятков тысяч рублей, наших денег, на эти мелочные судилища, при этом коварно выставив суммы, потраченные на юристов, мне, т.е. истцу.
Смотрите внимательно, неплательщики и инакомыслящие, что Вас ждет та же кара и участь применения к Вам ст. 100 ГПК.
4. Указанное правление погрязло в элементарной трусости, некомпетентности и ненависти к членам ТСЖ, в частности ко мне, не взирая на то что сам председатель получает зарплату и его члены семьи едят из моих в т.ч. денег-платежей в ТСЖ. Я неоднократно выкладывал эти факты на форуме, но учитывая, что одним жильцам некогда, другим без различно третьи просто не хотят вникать в суть проблем, данное правление позволяет себе все что даже представить во сне не возможно:
a. Правление заняло активную позицию защиты председателей-бездельников в течение последних трех лет, оправдания их безделье и некомпетентность, взвалив позорно часть обязанностей на себя. Я никогда не понимал и не пойму, как можно будучи председателем, поедателем членских взносов, осознавая свою некомпетентность и элементарную неспособность к руководству, выполняя лишь часть функций, получать полную зарплату, а не частичную, в то время когда такие же жильцы-плательщики делают за него остальную работу??? Какую совесть надо иметь заявляя о том что я не умею этого делать, а сделайте Вы, я не компетентен (на) в таком вопросе – сделайте ВЫ! Сколько неуважения к себе, надо иметь членам правления, делающим бесплатную и позорную работу за чужого человека, который поедает Ваши же деньги??? Хотя может Вы вместе «пилите» эти деньги? Никто же не проверит! Во времена Тесленко Н. за неё всё писали в т.ч. письма и протоколы, отправляли, она только подписывала. При Агалакове В., даже график уборщиц рисовали члены правления! Сейчас картина ничем не лучше, т.к. председатель ТСЖ не в состоянии ни письмо написать, ни в суд сходить подать и забрать документы, ни на сайте не может работать. Всю эту работу за нее так же делают Кошелев А. и Гуменюк И. Ну не можешь работать, ну нет элементарного умения руководить, ну зачем идти на эту должность?! Позорище и только! А если и захотелось быть председателем за 40 тыс руб в месяц, не делая всей работы, так будьте добры сидеть и пахать с утра и до ночи в подвале, как это делает Хрусталева за 8 тыс руб.
b. Путем открытого вранья жильцам, в правление были введены не собственники жилья Кошелев А. и позже Гузенко В., что противоречит Жилищному кодексу РФ.
c. За 1 год пребывания председателем правления Тесленко Н., пользуясь покровительством правления, так и не получила весь комплект документов по пром. безопасности, а работу за нее тянули и прикрывали Кошелев А. Гуменюк И. и остальное правление.
d. Тесленко Н., в 2010 году, после поднятия тарифа «Петроваст»ом, на вывоз мусора, своим решением подняла всем квартплату, включив это в квитанции, минуя общее собрание.
e. В 2011 году, с подачи Кошелева А. и при его активных действиях, избран председателем правления Агалаков В., который за год пребывания у власти ни сделал ничего, а правление не смогло его заставить работать, потратив на него почти 500 тыс. руб. из средств ТСЖ!!! Кто об этом знает? Кто понес ответственность? Г-н Кошелев А. даже не удосужился извиниться перед Вами за свое протеже!
f. Ремонт подъездов при Агалакове В. – потрачено 600 тыс. руб. (из 100 т.р. отведенных), при наличии вправлении двух строителей-специалистов!!! Сам Агалаков . и Гузенко В. Кто об этом знает? Кто понес ответственность?
g. Верхом бесхозяйственности и наплевательства на деньги членов ТСЖ считаю проведение такого ремонта в подъездах, который заканчивали скромно, и по-тихому, наши гастрабайтеры – уборщики! Тут же по мудрейшей команде председателя, эти гастрабайтеры похабно вбивают в свежевыкрашенные стены строительные дюбеля под детские картинки!
h. О других посмешищах при организации работ даже говорить не хочется…. Почитайте протоколы правлений за 2012-13 годы… Правление поощряет сотрудников, одаряя их премиями, не имея на это права. Согласно ЖК РФ это компетенция общего собрания! Хотите поощрить, проводите внеочередное собрание! . Сколько денег потрачено на глупый и бездарный ремонт кровли… Афера в которую втягивают сейчас – это замена трубопроводов холодной воды. Недавно зайдя в правление натолкнулся «на великое вече»! Две женщины, ДВА ВЕЛИКИХ ИНЖЕНЕРА-СПЕЦИАЛИСТА, Тесленко Н. и Кутузова З. проводят совещание по замене труб водоснабжения… Выглядело это странно, особенно при наличии в правлении профессионала строителя.
i. Кто нибудь и когда нибудь, задавался целью контроля за расходованием средств от аренды? Наверняка нет… Как можно безнаказанно нанять юриста и потратить порядка 60 тыс. рублей, на суд со мной (общая сумма моих исков 3000 рублей)? Позорище.
j. Правление заранее создает прецедент с возможностью подмены листов Ваших же итогов голосования, отказываясь проставить, по моей просьбе, печать на всех материалах к собранию. Так же будет и на этом собрании, все что ВЫ получите из подсобного материала, не факт его оригинальности!!! Все протоколы выложены на сайт не в сканированном виде, а в текстовом, что позволяет с легкостью все подменять и менять безнаказанно.
k. В смете заранее закладываются «лазейки» к нарушениям под словом «разное». При этом это «разное» нигде не расшифровано.
l. Правление панически боится включить в Устав статью о прямых выборах председателя правления, на общем собрании.
5. Теперь мои ответы на вопросы в анонимке….

 
Во первых, спасибо тем кто голосует против, даже проходя мимо меня и мило улыбаясь.
Теперь о материальном ущербе Колкова В. для ТСЖ .
1. «Недостача имущества при приеме должности…»

Откровенное вранье! Есть установленный Законом порядок опротестования документов. Сделано ничего не было – значит не на что было подавать!
2. «Недостатки ведения финансово-хоз. деятельности, зафиксированные в протоколах рев комиссии»…
Тако го позорища как Ваш акт аудиторской проверки даже на уровень троечника из финколледжа не тянет! А вы ей еще и 40 тыс руб подарили за это.
2.1 «Безвозмездная сдача в аренду….»
Вранье… Иначе надо было подавать в суд.
2.2 «Фирма «Арбитал».. оплата идет лично Колкову В…
Вранье, клевета и глупость! «Арбитал» никогда в доме ничего не арендовал и не размещал. Когда начиналось подключение дома к интернету, то все поставщики интернета давали по два т.с. бесплатных канала на дом… Никто их ни о чем не просил, и не требовал. Моих подписей нигде нет. В мае месяце мною оплачено им 1800 руб на 2013 – 14 гг… К тому же БЕСПЛАТНЫМ ИНТЕРНЕТОМ пользовлись и  бухгалтера, о чем «партийная совесть» анонимистов молчит.
2.3 «Использование общего имущества ТСЖ в личных целях (помещение мусоропровода на 1 этаже)»
Опять вранье!!! Из моих личных вещей, как и других собственников дома, как и в мусорнике 4 парадной у Тесленко, только колеса от машины и старый холодильник, который ждет вывоза на дачу! Ничего в этом зазорного не вижу.
Не вижу проблемы, в том что бы использовать мусоросборники по назначению, а именно открыть мусоропроводы и не издеваться над жильцами, вместо размещения в них гастрабайтеров. Выносите на собрание этот вопрос, проголосуем, деньги ведь платили как за дом с мусоропроводом!!!
3. «халатное исполнение обязанностей в 2008-2009 гг…»
Халатнее и непрофессиональное чем это делается в последние три года и представить не возможно! Дикость, вседозволенность, непрофессионализм, лень, ханжество, безнаказанность и бесконтрольность – вот некоторые эпитеты нормированной лексики, которые можно использовать в официальном письме. Элементарное отсутствие у членов правление личной гордости! Делая практически халуйскую, рабскую, чужую работу, за которую председатель получает их же деньги! (повторяюсь!)»
3.1 «….Петербургское коллекторское агентство…»
Вранье! Берите и считайте. По крайней мере, я поступил честнее и порядочнее по отношению к конкретному жильцу дома, члену ТСЖ, пусть и неплательщику! Дважды за это никого не наказал! Ни у чьих детей и внуков, в отличие от Вас, живые деньги не отобрал! Никто не жаловался – значит всех и все устраивало!
3.2 «… отсутствие контроля….»
Вранье!!! Никто не проверил Ваши расходы средств от аренды! Наверняка суммы будут еще больше. Вы же окружили себя «бригадой хлопающих в ладоши», при полном отсутствии оппонентов в правлении и ревизионной комиссии.
3.3 «… склоки и сутяжничества… оскорбление…»
Вранье. Кого я оскорбил? Если только правление, называя постоянно вещи своими именами? Если правление реальные халуи и рабы, не имеющие собственного уважения и пашущие за другого… Ну как Вас еще назвать? К сожалению ни у одного ни у другого нет совести сказать, «я не работаю на такую сумму и не могу получать такие деньги!» Вы и тут лишает жильцов права голосования и утверждения ежегодного штатного расписания, взяв на себя роль вершителей судеб членов ТСЖ, вообразив из себя «некую партийную совесть!» Так какое тут оскорбление? Халуй – он и в Африке халуй! Та же история и с «Арбиталь».

И последнее, на счет призыва анонимистов (не смотрел еще Яндекс…), как нам жить дальше!
Самое страшное – это когда все вокруг - «За» и нет оппонентов, т.е. людей мыслящих и делающих иначе! Вот такоео халуйское правление, вранье и самовосхваление его членов, нас и ждет !!!
Вывода делать Вам, уважаемые жильцы. Если я и хочу сать членом правление, то только с одной целью – быть постоянным оппонентом и заставлять работать председателя соблюдая ЖК РФ, а не прохлаждаться, наслаждаясь работой членов правления. Помощник и халуй – это разные вещи.

Отредактировано Виктор Яковлевич (2013-06-25 13:10:53)