Блин,полный трабл... Я улечу на месяц по работе в Италию,жена работает в это время.... Как узнать результаты? Протокол,так сказать... Кому звонить и кого спрашивать?

А мы снимаем квартиру в вашем замечательном доме, хозяин далеко за границей где-то. Чем мы можем быть полезны и можно прийти послушать?

Здравствуйте, Виктор Яковлевич!
Скажите, пожалуйста, будут ли на нашем форуме опубликованы результаты общего собрания жильцов.
Хотелось-бы понять что приняли, а что нет!
Спасибо!

Понял!
Спасибо!

...бегло просмотрел  протокол "счётной комиссии" и сразу наивный вопрос - кто "сидел на калькуляторе"?! Только один пункт:

  ...6.4 Ввести в квитанции по квартплате пункт “Внеквартирное электро- и водо- потребление”, выставляя его в соответствии с показаниями счетчиков, в расчете на кв. метр жилплощади. За 427 / 40,09%
              Против   429 / 40,08%
    Воздержался    209 / 19,62%

...как это?! в абсолютных числах " против" - 429 это на 2 голоса больше чем " за" - 427, а в % отношении - наоборот...   такая вот магия чисел?! Или оно так НАДА?!

Р.S. интересно а другие пункты-разделы правильно подсчитаны? Сам естественно "этим"не заморачивался, потому как - зачем?

На общем собрании собственников квартир дома, присутствовали представители меньше чем от  70 квартир нашего дома - это менее 20% от всего количества (не имеет значения - собственников или нет) проживающих или просто купивших квартиру в доме. Ещё почти год назад, председатель сетовал - цитирую: " ...Хочу сказать одно, пока не будет получено право собственности 50%+1, то в администрации делать нечего..." Насколько я понимаю - воз и ныне там, т. е. право собственности зарегистрировало меньшее количество граждан, чем 50%+1.
Опустим вопрос как "приняли участие в голосовании: 60.7% собственников" - объявления со страшилками о неизбежное каре  для не проголосовавших, висели ещё несколько дней назад, (хотя на каком основании были основаны угрозы не понятно - мы живём в СВОБОДНОЙ, ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ стране и у всех есть право выбора голосовать или нет) и в какую "урну" и как опускались бюллетени - я  просто положил бумаги на стол консьержа, т. к.  никакой другой "тары" мне никто и не предлагал. Может у кого то и были другие варианты, но у меня именно так.  У меня вопрос к компетентным: какой процент от 365 квартир дома не члены ТСЖ "Ульянка" и легитимны ли принятые на собрании и учтённые "опосля" голоса-проценты  "членов и не членов"? Имеют ли "не члены" право принимать участие в голосовании ? Какими правовыми документами - уставами, законами и т. д. руководствовались члены комиссии когда: " В целях устранения технических ошибок в бюллетенях голосования, комиссия решила, что те пункты, отметки в полях для голосования которых, вызывают двоякое или непонятное толкование, а так же поля, не имеющие отметок, считать как «воздержавшиеся». Такие поля гасятся на месте комиссией, символом «√» красного цвета..."  И в итоге слишком ли много получилось "воздержавшихся"? И вообще...?

...Воздержавшихся в итоге получилось не много, а ОЧЕНЬ много. У каждого свой взгляд на "здравый смысл". Но при любом "здравомыслящем" голосовании, если  "выбрано (зачёркнуто, отмечено и т. д. ) более одного пункта" то бюллетень (протокол) считается испорченным и не засчитывается, в этом можно убедиться очень скоро, например 02.12... Или до 47 % "воздержавшихся" по отдельным пунктам это считается " что он тоже не выразил или не сумел выразить свою волю, по сути то же самое"?!   

"...Никакой другой тары в приглашении на собрание и не обещалось, поскольку голосование не было тайным" - а зачем же тогда в протоколе комиссии самое первое предложение: " 23.10.07 счетной комиссией вскрыта урна для приема листов голосования общего собрания собственников дома, проведенного 4 октября 2007 года. При подсчете сданных листов выявлено..."? Для солидности?!   Тогда, почти три недели, где и у кого и как хранились листы проголосовавших жильцов до подсчёта их голосов? И почему я должен верить в "ИТОГО"?

Виктор Яковлевич! Очень надеюсь, что Вы уже пришли "в себя" после поражения очередным бредом....   Если да, то неужели Вы всерьёз считаете, что без Вашего чуткого руководства дом ввергнется в ПУТИНУ ХАОСА?! Точно?! Никак не меньше?! 
Свой лист для голосования, я сдал сразу же, на другой день после собрания, положил именно на стол консьержа, потому что больше было просто некуда. В день собрания был совершенно свободен, но среди поднимавшихся на голосование вопросов, не увидел ну просто ни ОДНОГО, ради которого мне необходимо было бы потратить несколько часов жизни, пусть даже и в свежеотремонтированном ПТУ. По большому счёту, проведение собрание было необходимо только Вам и ещё нескольким человекам, для продления вашей легитимности и продолжения вашей кипучей деятельности по "наведению порядка в доме"... Вот к примеру не состоялось бы голосование или его итоги были бы признаны недействительными и вопрос о повышении зарплаты председателю тоже бы не прошёл. А значит люди бы хоть немного, но платили бы меньше... Ну а раз большинство сочло это крайне необходимым приходится мирится и мне... Я естественно проголосовал "против", вот только не совсем уверен, не было ли "моё" "против" засчитано как "воздержался"    ибо 

- по крайней мере написано смело и откровенно! 
Кстати во всех учреждениях, если человек не добросовестно выполняет свои служебные обязанности, то к нему применяют различные виды наказаний - от замечаний до выговоров и увольнения. Надеюсь Вы занесли себе "строгий с предупреждением" ( так как "на вид" у Вас уже есть) даже не за весь тот беспорядок во всё доме, а хотя бы за то что именно по Вашей (и ничьей более) вине, весь дом жил почти на целый месяц дольше без горячей воды, чем всё остальные жители Ульянки?     
Лично я всегда вовремя плачу по счёту указанному в квитанции, а значит плачу зарплату в том числе и Вам. И разве меня должно что то ещё волновать? За свои деньги я хочу получать своевременные, качественно оказанные услуги, впрочем наверное так же как и все, как и Вы. Тогда почему меня должны напрягать какие то "не мои" проблемы? Чьи то долги по квартплате, холодные батареи, слабый напор воды... Если Вы взялись за это всё, так будте любезны исполнять свои служебные обязанности. Я очень не люблю заниматься тем что мне не интересно, тем чем мне не нравится и не хочется заниматься,  именно поэтому и не вступаю ни в какие правления. Как говорится - каждому своё.
Вызывает мягко говоря недоумение, высказывания нашего председателя:

Вы это серьёзно?!  А помоему абсолютно не важно какой цвет волос и разрез глаз будет у "главного" если при нём всё и у всех будет замечательно. Наглядный пример - гастарбайтер-голландец, выигравший с нашей всеми любимой командой футбольный чемпионат страны. А вот ни "питерцы" ни другие "наши" 23 года почему то этого сделать не могли.
Честно говоря не ожидал от Вас Виктор Яковлевич, коренного петербуржца, интеллигента в четвёртом поколении "услышать" подобные экстремистские заявления.  Хотя наверное где то в глубине души (ну где то очень глубоко) могу Вас и понять. Ежедневное общение с быдлом, с бредом и т. д. кого угодно может вывести из себя, довести до "белого каления", заставить опуститься до "фени" - " а вы пацаны тут чьи будете? на какие погоняла откликайтесь внатуре...? 

Если суть вопроса только в этом, то тогда может есть смысл писать жалобы в прокуратуру с периодичностью хотя бы раз в квартал?!    А что?! По одной жалобе с каждого подъёзда - раз в три месяца. Если перед каждой проверкой будет делаться хоть что то, то глядишь и наладится всё - будет дом образцового содержания! . Как Виктор Яковлевич?! По 4 "мрота" штрафа потянете?     
...и в заключении, ну Бог с ним с "жигитом", может это и опечатка, но по поводу очередного "гастробайтера"... по "нему" стебались ещё на "старом" форуме, всё таки председателю как то не солидно... :/

Признателен Вам Alexan, за выкладку жилищного кодекса РФ, очень занимательно. Надо будет обязательно почитать, но только не на ночь, а неторопясь...вдумчиво. 

...а разве я, но несколько другими словами, сказал не то же самое?! 

Разве действия счётной комиссии не идут вразрез с действующим законодательством когда: " В целях устранения технических ошибок в бюллетенях голосования, комиссия решила, что те пункты, отметки в полях для голосования которых, вызывают двоякое или непонятное толкование, а так же поля, не имеющие отметок, считать как «воздержавшиеся». Такие поля гасятся на месте комиссией, символом «√» красного цвета..."?      :/

Перечитал... может быть уже слишком поздно, а может и вправду чего то и "непонЯл", но каких-либо явных противоречий не увидел...   По моему, там всё таки идет речь немного о разных вещах...

Неплохой вариант. Мы с супругой живем в этом доме с лета 2007,и уже стали задумываться.