Елена А.!  Всё дельное и толковое - уже давно изложили Вы. Нам же - сирым да убогим, только и остается - стараться "не выглядеть смешными", ну и грамматику учить.   

Да и ещё - ознакомившись с выложенной на сайте "бухгалтерией",  понимаю, что мы наконец дождались, буквально уже вот-вот,    окончания строительства и забора и парковки.        Благо весна уже заканчивается, а лето оно как водится для отпусков создано, ну а осенью какие могут быть начинания?!    Сдается мне, что новому, выбранному осенью председателю, достанутся огромные долги ТСЖ и куча других проблем, в т. ч. и та, как и откуда вернуть жильцам дома, потраченные неизвестно на что деньги, сданные ими на паркинг и забор. 

Вы можете подойти в ТСЖ в день приема и ознакомиться с выпиской, заверенной банком, об остатке денежных средств на целевом счете (где аккумулируются деньги для строительства забора и парковки) на сегодняшнюю дату и удостовериться, что все денежные средства, сданные жильцами, целы и невредимы. Надеюсь, что это вызовет у Вас большее доверие, раз уж администрации ТСЖ Вы не доверяете.

Елена, я верю например глазам своим...
В "Акте ревизионной комиссии ТСЖ "Ульянка", который "висит" на соседней теме, чёрным по белому указано: "Поступление денежных средств за отчетный период: ... - на забор, ограждающий территорию - ...39%;  на оборудование автостоянки - ... 25%" 

И каково Ваше мнение, Елена А., будут ли осуществлены грандиозные прошлогодние задумки и планы с собранными суммами?!  И много ли найдётся, (исходя из сложившихся реалий), "охотников", скинуть свои деньги в никуда? В смысле добить  до 100%, оплату по "прожектам".

Ну а на счёт -   

Елена, даже Вы должны понимать, что 18 тыс. год назад и сейчас - это две пусть и не очень большие, но всё же - разницы.

Я никак не могу Вас понять, о каком исчезновении денег идет речь? ТСЖ - это не коммерческий банк, где Вы открыли депозит, а обслуживающая наш дом организация, которая является, образно говоря, посредником между жильцами, получающими услуги и поставщиками, предоставляющими эти услуги. Вот именно туда и уходят деньги - на оплату полученных Вами услуг. Для справки: учитывая задолженность жильцов перед ТСЖ 2,4 млн руб., ТСЖ должно поставщикам 1,5 млн руб., из них - 1,3 млн руб. долг перед ТГК-1. По-моему, понятно что к чему.

Ну как же?!  sea - а ВЫ?!!!   

Шума много - а толку - мало. Воды горячей опять нет ) По крайней мере в моем подьезде. Абыдна.
ЗЫ. По поводу парковки - можно ли ставить машины на газон рядом со спортивной плащадкой, или это является каким-то серьезным нарушением? Понятное дело - с эстетической точки зрения трава на газоне меня радует намного больше чем автомобили, но последнее время вечером машину приходится ставить чуть ли не в соседнем дворе. Вопрос о парковке на стадионе уже всплывал - может сковырнут в укромном месте поребрик, чтоб в глаза никому не бросалось,  кинуть пару мешков щебенки на случай дождя - и получим бюджетный вариант парковки.

Как тут Елена А. не защищала нынешнего председателя, но ни одного разумного довода в его защиту я так и не увидела.  Не знаю, может кого-то она сумела убедить? А на счет того, что в списках вывешена только задолженность свыше трех месяцев: не правда! В основном там именно задолженность 1-2 месяца.

Отредактировано Nata (2009-05-07 11:22:00)

И любопытно узнать почему наше ТСЖ  осенью 2008 года почти ничего не платило ТГК-1. Ведь именно тогда и образовалась эта задолженность.
В октябре 2008г. в ТГК-1 перечислено - всего 48 тыс.руб.
В ноябре  2008г. -  всего 42 тыс.руб.
В декабре 2008г. - всего 142 тыс.руб.

Отредактировано Nata (2009-05-07 09:38:23)

Я, как раз, понимаю все прекрасно, написала, по-моему, простым языком, и если вам не стало понятнее...печально...не завидую вам.

Отредактировано Елена А. (2009-05-07 21:26:30)

Это ерундв, уважаемая Nata)) Неужели не ясно, что если не будет ТСЖ - будет УК или ЖСК...??? Или Вы считаете, что Водоканал или ТГК-1 будет заключать договор лично с Вами?)))

Здравствуйте!
Спасибо, шутка удалась.
На мой взгляд, кандидат в руководители ТСЖ должен быть личностью неординарною. Иметь желательно техническое образование (т.к  дом это сложный технологический объект), знание основ коммерческой деятельности, возможно опыт работы руководителем, (т.е уметь принимать решения и грамотно обосновыват свою точку зрения), иметь аналитические способности, коммуникативные навыки, нацеленность на результат и позитивный подход к решению поставленныз задач. Главное быть ответственным, тактичным и честным человеком. Способным предоставлять членам ТСЖ ежемесячные  отчеты о деятельности администрации ТСЖ и не совмещающий должность с основной работой.
Возможно, покажется, что требования к кандидату на пост  слишком высоки, но у нас есть печальный опыт примитивного руководства.  

ВНОШУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ЧТО БЫ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ИМЕЮЩИЕ ОПЫТ РАБОТЫ В ОБЛАСТЯХ ПАРАЛЛЕЛЬНО ЗАТРАГИААЮЩИХ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТСЖ ОКАЗЫВАЛИ ПОСИЛЬНУЮ, БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ  ПОМОЩЬ АДМИНИСТРАЦИИ ТСЖ.
P.S.  Я проживаю в доме пятый год.  На заре образования ТСЖ во главе с его нынешним руководителем я предлагал свою помощь и участия в затянувшемся процессе с присвоением дому юридического статуса. В итоге меня послали: «Куда Макар телят не гонял». Пришлось действовать индивидуально, обращаться несколько раз в  КУГИ, администрацию района, и даже губернатора, вести диалог с «Стройимпульсом», добиться приема у ген. Директора «М-Индустрии», что не мало важно, спустя несколько дней после аудиенции мне позвонил юрисконсульт строительной компании и сообщил долгожданную новость о возможности сдачи документов на право собственника в ГБР. Может я заблуждаюсь, что из-за обивания мною порогов кабинетов чиновников процесс ускорился?    Вот тогда-то у меня сложилось определенное мнение о деятельности председателя, и этому есть железные факты из разных инстанций. Принцип работы был прост, все всегда придет к логическому завершению, (какие-то законы у нас существуют и не может многоквартирный дом, существовать, но не иметь юридического адреса), поэтому, зачем утруждаться лишними телодвижениями.    Но зато, какая была создана иммитация трудовой кипучей деятельности, а на приемах, брызжа слюной, бессовестно врал.  Из-за  недостоверной информации, которая исходила от К.В.Я.  моя семья, имея квартиру по социальному статусу, оказалась - БОМЖ.
С тех пор я не доверяю ни одному слову председателя, а его деятельность  без сарказма и иронии оценить невозможно…  

Елена А, спасибо что объяснили схему оплаты отопления! Но теперь возник другой вопрос, почему в вывешенных списках долг 1 360000 руб., а вы говорите о 2400000 руб. Почему такая разница!!!!!!

Спасибо Вам, что хоть Вы поняли то, что я пыталась объяснить всем))

Думаю, что после отключения ГВС, многие поняли, что задерживать и откладывать оплату не стоит, если на то нет уважительных причин.
И я, например, ежемесячно, получив квитанцию, обращаю внимание о напоминании суммы своего долга в ней. Каждый жилец должен понимать, что других денег у ТСЖ нет, кроме наших платежей. Мы не платим и им нечем платить