А почему бы не озвучить сумму долга? Я думаю жильцам будет интересно...

Списки должников вывешивались в апреле, насколько я помню. Вы собираетесь пройтись по их квартирам и потребовать уплаты долга? Можно вывесить снова, кстати, не помешает....
Сумма долга ТГК-1 - около миллиона рублей. Точнее - спросите у бухгалтера, она скажет. Сейчас не хочет - сидит, успокаивается после приема, на котором некоторые НЕуважаемые жильцы обливали её грязью, пытаясь навесить на неё несуществующие грехи, или те, к которым она не имеет никакого отношения. Хочется напомнить таким ретивым жильцам (например, г-же Сергеевой из кв.41), что существует наказание за клевету (ст. 129 УК).
Хочется также сказать желающим писать жалобы в прокуратуру - уж ей то бояться нечего, к долгам дома она отношения не имеет... Наоборот, это она 2 года, с июня 2005 по начало 2007, заботилась о том, чтобы долгов не было - и их ведь и не было... И сейчас она согласилась взяться за эту каторгу только потому, что мы живем в этом доме, и нам тоже хочется жить в тепле... Вот и разгребает сейчас опять то, что ей оставила в наследство предыдущий бухгалтер. И это притом, что у неё есть другая работа, более ей интересная. И это не из-за денег, как некоторые могут подумать - у меня её зарплата бухгалтера смех сквозь слезы вызывает, мне спокойствие в семье дороже. Семью пока я и без нее обеспечиваю, ттт...
(Если непонятно, я муж Натальи, нашего бухгалтера...)
Куда ревизионная комиссия смотрела, интересно, в 2008 году? утверждая смету, в которой расходов запланировано БОЛЬШЕ, чем доходов? считать разучились? там ведь тоже вроде бухгалтер сидит? а правление?
ВСЕМ ВМЕСТЕ сходить к председателю можно, конечно - будет любимое народное развлечение "базар". Результата не будет. Во первых, ВСЕ всё равно не соберутся - на собрание-то общее не придти, в заочном голосовании и о не поучаствовать. Кто "все" то? тут на форуме человек от силы 20 из дома.
Во-вторых, любое собрание нужно готовить - прежде всего знать, чего хочется получить. "Сходить поругаться" проблему не решит.
Давайте, Nata, встретимся, попробуем понять хотя бы, что хочется сделать, для начала...

Отредактировано Ivan (2009-08-19 00:34:10)

А по поводу коллективного похода к Виктору Яковлевичу... Это совсем не для того, чтобы ругаться! Хотя, конечно, бог его знает, чем все это закончится! Я хотела узнать, есть ли у него какая-то стратегия решения нашей проблемы. Может он уже что-то предпринимает? На мой взгляд в его деятельности, как председателя, не хватает публичности. Ведь это не сложно вывешивать в подъездах что-то вроде информационного листка: какие у нашего дома есть проблемы, какие достижения в деятельности Правления, что планируется сделать... Хотя бы раз в месяц или в два! Может быть, тогда бы и жильцы стали активнее, чувствуя свою причастность к тому, что творится в доме и находясь в курсе событий. Хотя, конечно, он не обязан это делать!

Отредактировано Nata (2009-08-19 10:42:41)

Не смогу, к сожалению. Смогу в четверг, наверное...

Ну, вот... А меня в четверг не будет... На выходных, Ivan, вы тоже не сможете?

Отредактировано Nata (2009-08-19 20:48:54)

Может, вы, Monaco, сможете в пятницу вечером, часов в 20-00? А с Ivanom, надеюсь встретиться в другой день, когда он и я сможем состыкаваться... Ведь если сидеть и ждать, когда председатель решит проблемы можно ничего и не дождаться. Это наш дом и его проблемы касаются нас напрямую!

"Спрашивали - отвечаем." Последний платеж в ТГК-1 был сделан 17-го августа. Сумму этого платежа я не уточнял, всего же с мая по сегодняшний день ТГК-1 было перечислено около 1 млн рублей (950 с чем-то тысяч). Оставшийся долг также около миллиона.

Про отпуск Колкова не знаю, не интересовался. На приеме во вторник его не было.

В пятницу не смогу, надо уехать вечером. В четверг наверное могу, в интервале от 20-21 до 22 где-то, пока точно не знаю.

Действительно, что слышно о решении проблемы? У дома хоть какая-то положительная тенденция по погашению задолженности есть? Уже несколько месяцев звучит фраза - у дома есть задолженность, пора бы както это прокоментировать - она растет или всетаки уменьшается? Если уменьшается (что было бы логично), то когда будет полностью погашена? Если растет - то может не стоит платить и тем кто сейчас оплачивает - ведь если проблема не решается, то как можно быть уверенным в том, что не придется к какойто чудесный момент оплачивать все по второму разу (даже при наличии уже оплаченных квитанций)?

Ладно, если не хотите встречаться, изложу свои мысли здесь. По-моему, проблема очень серьезна. И у нашего ТСЖ не смотря на все усилия к погашению задолженности на это просто нет средств. В мае задолженность составляла 1 млн. с копейками, сейчас - чуть меньше миллиона. То есть особого уменьшения не видно! И это притом, что летом нет отопления и платежи ТСЖ в ТГК-1 значительно меньше, чем в отопительный сезон!!! Еще раз повторюсь: мое мнение: причиной этого стал ремонт офиса, а не должники! Явно с ремонтом не рассчитали. В моем понимании есть два выхода из сложившейся проблемы. Может есть и больше, но я вижу два:
1) Как и говорил Александр, скинуться на погашение долга. Безвозмездно, не в зачет будущих платежей. Цифрами не очень владею, но если даже считать, что нормальными плательщиками являются 300 квартир (а я думаю цифра гораздо выше) то с каждой квартиры достаточно по 350 рублей. Цифры примерные, при желании с помощью бухгалтера ТСЖ легко просчитать нужную сумму.
2) провести переговоры с управляющей компанией и если с учетом нашей ситуации она согласиться взять наш дом и решить нашу проблему с долгами, переизбрать общим собранием главу нашего ТСЖ на УК

    Первый выход мне видется более простым, ведь для этого не обязательно собирать общее собрание, достаточно, просто расклеить объявления на подъездах (далеко не все жильцы знают про форум), собраться, обсудить это предложение. И потом, каждый согласный, сам внесет эту сумму (350 рублей) в бухгалтерию. Ну, естественно, все это оформят должным образом.
   Можно, конечно, встать в позу и сказать: с какой стати я должен платить что-то еще помимо квартплаты! Но... 350 рублей за свое спокойствие - не так и много. А потом, если у жильцов хватит заряда, можно и председателя переизбрать. Так как в нашем доме желающих нет занять этот пост, можно либо УК нанять, либо может у кого-то есть на примете активный, деловой человек проживающий не у нас.
   Я готова на данном этапе заниматься этим, но не одна. Поэтому и хотелось встретиться с кем-то и обсудить, с тем, кто тоже готов что-то делать! Ivan, к сожалению, сегодня я не могу встретиться, могу на выходных и дальше. Так что назначайте, если мои мысли показались интересными. Если кто-то согласен с изложенной мною позицией и готов действовать, с удовольствием встречусь со всеми! Назначайте день!

Отредактировано Nata (2009-08-20 11:36:09)

Nata, спасибо за идеи... что-то мне кажется, нормальными ппательщиками является меньше 300 квартир, но не хочу быть голословным, надо проверять списки должников. 350 руб для многих не проблема, однако "в позу" встанут многие.
Наталья на даче сейчас, по телефону выяснил: когда она в мае пришла, долг на картотеке был примерно 1 млн 200 тыс, ТГК и Водоканалу - по состоянию на март (!) месяц. Потом были апрель, май, июнь, июль, вот август уже... - то есть сумма росла. Платеж Водоканалу (опять же с её слов) около 100 тыс в месяц. Если сейчас картотека около миллиона, то получается что мы справляемся с текущими платежами, но почти не выплачиваем накопившийся долг.
Я попробую нарисовать простой и понятный график того, что мы имеем с платежами, долгами и прочим. Одна из наших бед, как кто-то на форуме отмечал, заключается в недостатке информации, или даже в её подаче - должно быть просто и понятно. И сколько на ремонт ушло, и куда ещё... (в том числе в СУ-31).

Я тоже не особый специалист, но преимущество, как мне видится, следующем. У УК в управлении не один дом, а несколько. Следовательно, и свободных средств на счету больше. И какие-то деньги от одного дома можно перебросить на погашение задолженности другого. В общем, больше средств и большая мобильность в управлении ими. Ну, и для людей, работающих в УК это их основная работа. А для В.Я.: есть основная работа и плюс к ней должность председателя. Учитывая, что она тоже требует и времени и сил, довольно сложно совмещать и то и другое...

Здравствуйте уважаемые соседи! Я обращалась в ГУП ТЭК по поводу отключения горячего водоснабжения,но в списке должников систематически задерживающих оплату, нашего ТСЖ не оказалось.Они дают ссылку на свой сайт там мол вывешены списки должников.А как решать эту проблему ,на этот вопрос отвечают : обращайтесь к председателю,вплоть до смены правления ТСЖ.

Я предполагаю,что основная масса должников,это собственники квартир ,которые к счастью в нашем доме не проживают и им до фонаря наши проблемы с водой.Они просто приобрели квартиры и не смогли их вовремя продать(КРИЗИС!!!)