Несколько слов еще о некоторых кандидатах в члены Правления и Ревкомиссию:
- Тесленко Н.Ю. кв. 247 - данные о задолженности за 4 мес. передавались коллекторскому агенству  в июле 2008г. в сумме 7228 руб., погашение произведено с их помощью, соответственно  за соответствующую плату. Кроме того, по состоянию на 26.04.09г. сумма задолженности повторилась, только по возрастающей  уже в сумме 8278 руб, аналогично в мае 2009г. документы были переданы коллекторам для принудительного взыскания, так как  данный жилец считает нормой плать раз в полгода, либо с толчка коллекторов.
- Шинкаренко И.Н. кв. 338 - также в июле 2008 г. док-ты по сумме долга в размере 6325 передавались в коллекторскую компанию для принудительного взыскания. В результате их действий задолженность была погашена ( с ущербом для ТСЖ в части вознаграждения коллекторам 20%).

Иван, при таком раскладе все завершилось успешно для ИГ! Ведь не вся "площадь дома" зарегистрирована в собственность? значит, количества уже хватит. Но до 6-го октября есть еще время и есть бюллетени.

Ольга Анатольевна, не могу не согласиться с Иваном. Возможно вам все равно вредит ли то вам лично, но это определенно вредит делу ИГ.

Что Вы имеете в виду? что ещё не все квартиры оформлены на конкретных владельцев, а не на юр. лиц? но ведь они все равно в собственности, у МВД, например.

Сергей (можно без _232, надеюсь ), на собрании несколько кандидатов в РК сказали, кто они, кто там был - слышали. Кутузова - предприниматель, Кошелев - юрист, Бурибаева - экономист. Со мной вот сложнее - я нач. отдела и зам. директора в питерском филиале крупной ИТ-компании, занимаюсь управлением проектов по разработке программного обеспечения уже более 10 лет (до этого сам писал софт). Как я понял, должник в списке кандидатов в РК один - Романов. Упомянутые Галиной Тесленко и Шинкаренко - кандидаты в расширенное правление, а не в РК.

Посмотрите то, что я несколько минут назад (ещё до прочтения вашего сообщения ) написал в теме Новости ИГ. Это то, что Вы хотите получить? Если нет, то уточните, что вы имели в виду под финансовым анализом, возможно я чего-то не учел, буду благодарен. Или важен именно независимый анализ? Мне тут уже грозили вызвать на дом независимый аудит или налоговую проверку, "если не перестану гадости на форуме писать" (цитата из СМСки). Могу сказать кто грозил, но пока не буду. Видимо, такой независимый аудит очень дешев? А что касается налоговой проверки - пожалуйста. Только не верится мне, что налоговая к нам вообще пойдет, так как нарушений с точки зрения уплаты налогов в ТСЖ не найдут, и взять с ТСЖ нечего, а работы по проверке будет много - и кому мы такие нужны?

Я согласен полностью. Собственно, я и ввязался-то в это всё потому что хочу помочь выбраться из дыры, иметь горячую воду и уютный дом, и при этом не люблю скандалов - я на своем опыте знаю, что делу они в большистве случаев не помогают.

Отредактировано Ivan (2009-10-04 01:29:47)

На самом деле ничего смешного. Я была свидетелем этого проишествия, так вот прежде чем пригласить коллекторов одной из мер по взысканию задолженности с жильцов была такая мера, как необслуживание должников сотрудниками ТСЖ, и как пример не выдача справок различного рода жильцам, имеющим задолженность более 3-х мес. Г-жа Яковлева из 24 кв., о которой сейчас идет речь, является регулярной и злостной должницей, на момент  вышеназванного случая ее долг составлял около 12000 руб. и естественно ей было отказано в получении справки до момента погашения долга, финалом явилось то, что г-жа Яковлева кинулась в драку..., да и были пострадавшие, а вы говорите МЕРЫ не принимались, не только предпринимались, но и  имели плохие последствия от этих мер, а вам смешно... Странно как то все это, защищаете основных виновников сложившейся ситуации. Зачем?

Ага, и будут принимать решения по ужесточению мер к должникам.

Очевидно никак не противоречит, но должно быть оформлено как минимум решением правления. Хотя я не понимаю, почему бы это не смогли сделать простые смертные, выдвитнутые в рев.-комиссию. Чай не вариационное исчисление. Как минимум, там есть Иван. И без Романова, конечно.

Имхо, ИГ должна "пожертвовать" Романовым. Другое дело, что у них рычагов влияния на Романова больше нет. Он их использовал для своих целей, а они не поняли. А если поняли и поддержали - еще хуже. Как они будут выкручиваться - я не знаю. А выкручиваться надо им, 10-дневного личного извещения о собрании не было и в помине. Любой суд разбивает "легитимность" собрания в пол-тычка. Или они и этого еще не поняли? Это еще проблема - как юридически корректно нелигитимное по формальным основаниям собрание признать легитимным, или каким-то иным образом учесть его результаты, чтобы пойти навстречу жильцам. Потому что ходоков в прокуратуру  слишком много развелось, щас закричат: "Ага, тут происходит сговор, идут против требований ЖК". Это в ИГ понимают?

В составе действующего правления числится г-н Шиндин П.П. Смотрим   «Задолженность на 10.09.09 г. : 5 015,79 руб.» Далее, «Принятые меры» - (пусто, никаких коллекторских извещений). «Кол-во месяцев долга» - 3. Спрашиваем председателя правления о г-не Шиндине П.П. «Да,- отвечает В.Я., - есть такой. Был на правлении раза 2-3 за год, болеет, что ли. Вот премия ему тут лежит – 3 000 руб., так даже получить не может». «А за что премия за что, - интересуюсь,- если даже не ходит?». Председатель улыбается, пожимает плечами. Может, отнести «премию» домой г-ну Шиндину, хоть часть долга погасит… Кстати, он был на последнем заседании правления, был на собрании, избрался в счётную комиссию и … снова исчез. Есть в списке должник – бывший член правления,  с задолженностью за 5 месяцев  более 13 000 руб, без «писем счастья» от ПКА.
Ничего хорошего в том, что один из членов действующего и два кандидата в расширенное правление числятся в должниках, (у Тесленко Н.Ю. и Шинкаренко И.Н.  на 10.09.09 г. имелась задолженность за 2 месяца),  я не вижу. Обеспокоенность жильцов, своевременно вносящих все платежи, я разделяю целиком и полностью. Надеюсь, что сентябрьская информация устарела, и все трое погасили долг перед ТСЖ. Если нет, то работать вместе мы не сможем, это точно. Можно и нужно отстаивать свои права, оспаривать правомерность тех или иных начислений, в рамках действующего законодательства (не достаточно проработанного по части расчётов с ТСЖ, как говорят специалисты). Но не платить по «семейным обстоятельствам», или платить не вовремя… Не думать о соседях, вынужденных сидеть без воды и тепла из-за чужих проблем…Не понимаю, извините, пожалуйста.  Что касается Романова А.И., его случай неординарный, конечно, но последствия для соседей те же – отключение ИХ воды и тепла за чужие долги. Закон не доработан, чувства ответственности друг перед  другом у нас нет, к сожалению.
А как Вы работаете с должниками, Alex?

Отредактировано magis (2009-10-04 15:32:37)

Как Вы знаете, не я составляла этот список. И упомянутые мною задолженности больше одного месяца. Я не знаю, каким списком руководствуется Галина Владимировна, у меня другого нет.

Можно пока только цитаты? К вечеру разберу все по полочкам и выложу к ним свои аннотации.
Самое интересное высказывание, на мой взгляд за эти два дня, это высказывание нашего администратора.

Это то о чем я сразу предупреждал ИГ. Об это во вторник… Там еще много чего интересного выплывет? К примеру «на фига козе баян – по куста его таскать?» Это к тому какое дело всем собственникам жилья до «войны» в тсж и выборы их руководящих органов? Или например – «на фига членам тсж разбирать вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания?» У меня такое ощущуение, что ИГ даже не понимает смысла, чего она хотела и что организовала?

В любо случае протоколов собрания или сходки будет – два. Это 01.10.09 и 06.10.09 г и листы будут посчитаны отдельно.
По всем остальным постам отвечу позже…….

Еще раз повторяюсь, надо чтить жилищный кодекс!!!!! Хотя бы в части касающейся процедурных вопросов и принятия по ним решения. Даже по Вашей логике, большинство из 160 – это ??? обычное большинство собравшихся, а не тем более собственников или членов ТСЖ!!! Во вторник поговорим.
По поводу «не подпирать дверь подвала» - ну что я могу ответить? Раз не сочли нужным официально послушать председателя правления, перед непонятным докладом или даже после, то я сам как то и не собирался в этом флуде принимать участие, у меня и так проблем достаточно. Дальше все опять таки процедурные вопросы….

ИВАН, просмотри личку!!!

Да. об этом наверняка многие мечтали, когда я вынужден был обратиться в ВЦКП, два года назад. Но долги и должников я сохранил в XL формате и сохранил их до н.в.

Да...уж??? А что ж он четырежды в суде не блеснул своимим "фактами", а я его наклонил и заставил платить!!! Жаль что исковую давность потеряли!!!

[Удалено администратором, Используйте систему личных сообщений]

Назову…., справку Наташа готовит....

Уважаемые соседи, спасибо за звонкиз поддержку. Я вас очень прошу. не нужно делать два заключения:
1. До основательной проверки ревизионной комиссии не нужно какие-либо доводы выдавать за факты. Результаты проверки ОБЯЗАТЕЛЬНО узнает каждый, кому это интересно.
2. Ягудина не выдвигается на пост председателя ТСЖ, ни для этого я работаю в ИГ. Председатель должен быть профессионалом именно 
в хозяйственной деятельности.
3. Мы не бросим, как бы трудно не было, то, что начали.
Спасибо всем за поддержку.

Ольга, такое впечатление, что Вам глубоко наплевать на наш дом. Единственная цель - свести счеты с Колковым. Не смешите меня. Наше ТСЖ - не тот объект за махинации с которым можно сесть "на нары". Размах, знаете ли не тот...  После этого Вашего высказывания поддерживать ИГ вообще как-то расхотелось. Что за травля на человека?! Остальные участники ИГ тоже ставят своей целью посадить председателя?  Бред какой-то...

Отредактировано Nata (2009-10-04 20:41:33)

Не могу не остановиться на фамилии -  Бурибаева Наталья Андреевна и ей подобных женщинах, оказавшихся из-за ситуации в наисложнейшем положении. Женщины недавно родили детей и им глубоко наплевать на мои обещания, мои доводы и факты. Так как пока воды нет и я ее не могу дать, они естественно вынуждены идти на все!!! ПЕРЕД ТАКИМИ КАК ОНИ, Я ЕСТЕСТВЕННО СЕЙЧАС - ВРАГ №1. И самое интересное, я это воспринимаю адекватно и даже не хочу оправдываться перед ними.
Единственная, просьба к тем кто вынужден идти на крайние меры, подумайте, а сможете ли Вы через 1-2 дня после подачи ГВС и тепла, работать в этих комиссиях и правлении??? Большое количество людей в этих органах себя не оправдало. Кворум постоянно срывается, у людей свои проблемы на основной работе, в семьях, а тут еще ночные бдения?
По оставльным вопроса, больше писать не буду, слашкАААммм многааа букккАААффф за 3 дня... Спокойной ночи.

И вовсе нет. Лично я осталась в состоянии адекватно мыслить. И проблему нашего дома я вижу в ДОЛЖНИКАХ, а не в председателе.