Ясно, что Председателя надо менять. Указанные выше моменты обучения, это формальность, которая оформляется не очень затратно, и по городу тысячи людей проходят это обучение ежемесячно. Почему то заглохло начинание инициативной группы о проведении проверок и пр. Если в марте декларировано собрание жильцов, то нужно уже сейчас проводить настрой на замену Председателя, и готовить кандидатуру. Варианты могут быть разные, но все зависит от воли общего собрания. Допуски на безопасность могут быть делегированы.
  Варианты: - из числа жильцов дома (почему бы не из инициативной группы, особенно женщине), -со стороны, с опытом работы, - по совместительству, и пр. В любом случае, хуже, чем сейчас не будет. Дом приходит в упадок, грандиозные проекты ведут в итоге только к одному, это общеизвестный факт. [Удалено администратором] Поэтому нужно создавать настрой о ЗАМЕНЕ. Самый пложой вариант не будет хуже.

А реальная кандидатура на пост председателя есть?

Спасибо Куперу,что не назвал флеймером. Прошу простить за невольный флуд, больше такого не повторится.
Администратора прошу не стирать, в дальнейшем буду только в теме, объявленной самим Председателем.
Посещаемость высокая, одно из сообщений посетили 180 раз, это пол-дома, а значит реальная сила, и объявления в ящики, вчерашний день.Ната спросила: есть ли реальные кандидатуры? Это может быть женщина из инициативной
группы Ягудина или Якунина, не помню,  на собрании она держалась достойно, может быть ее мужчина, можно попросить Нату, можно попросить одного из членов правления, можно попросить какого нибудь крепкого пенсионера.
В любом случае это будет лучше. [Удалено администратором] Самый мирный вариант, когда Председатель, прямо сейчас ,напишет заявление в правление с просьбой освободить его от занимаемой должности в марте, по истечении срока. за это время,  правление и инициативная группа объявит конкурс, кандидаты найдутся, и уже на собрании, без крика, назначить предварительно обговоренного Председателя. Держу пари, нынешний Председатель этого не сделает [Удалено администратором] Если не пишет заявление ( а почему нет? губернаторы играют в такую игру, просят доверия у шефа), тогда импичмент, с помощью инициативной группы.

Хотябы тем, что их цель получение прибыли.

По теплоустановкам, лифтам итд, сдается по новой через месяц после вступления в должность в любую организацию-таковы правила, так что наличие корочек ничего не поможет. Не вижу ничего страшного если это будет первичка, стоимость не сильно разнится. По эб, можно и ниже категории, вопрос сколько человек за красную линию и сколько вписывать в штат. Можно найти и электрика ужу с соответствующей категорией. Все это не проблема, ниразу.

Тогда он будет работать еще один срок. И это не самое худшее, хуже полное игнорирование выборов, их срыв. Только что в другом доме(более успешном чем ваш) прошли выборы. Действующего председателя не переизбрали(все проблемы застройщика и города вменили ему в вину) Да уж чего греха таить, были косяки. Самое интересное далее, вдруг за месяц до собрания возникло куча "борцов за народное счастье" с популистскими воззваниями(они почему-то очень нравятся нашему народу) и забрызгав какашками действующее руководство, себя возвели на трон. И вот тут началось самое интересное, вся забота о экономии народных средств кончилась -решили в 2 раза поднять з.п председателю, на мое удивление чем он так заслужил-новоиспеченный председатель народу возопил, что имеет хорошую работу и готов радеть за народ только за такие -же средства и не менее. Вообщем чтобы не утомлять-НИКОГО из нового состава правления не оказалось кто-бы мог уделить время и силы для управления дома. Дошло до смешного-в отчаяние предложили бывшему председателю должность Управляющего! Сейчас ищут управляющего....на 15т.р... уже долго ищут. И все это не смешно, грустно. Так что первое что надо, это того самого человека который будет управленцем хозяйства, а ВЯ попинать шоб ему небо с овчинку показалось, право не стоит, не перспективно.

Вот и я о том же! Заочник и ему подобные вместо того, чтобы поливать грязью Колкова лучше бы направили свою энергию в нужное русло и нашли достойную замену председателю! А так... Вообще не вижу смысла во всей писанине Заочника.

Отредактировано Nata (2010-01-07 19:10:19)

А сами почему не хотите на должность председателя? Может среди жильцов и есть те, кто смог бы, только никто не хочет.

Госпожа Ягудина, хватит себя нахваливать, неужели Вам так хочется стать председателем?

Ната, ценю Вашу мудрость; я сейчас в Москве, обстоятельства такие, что не дай бог никому таких обстоятельств,в ближайшее время не боеспособен. Несколько раз, ловил на мысли, что если не наладится, продать квартиру и переехать в пределах Питера, пока не поздно. Но еще поборемся. Елена А. Вы очень красивая, и если б, Вас видно было в деле, попросил бы Вас. Вы предположили, что Ягудина сама себя анонсирует, Вы ошибаетесь, и я хочу попросить прощения за Вас, потому что Ваше обращение прозвучало не по адресу.
      Сейчас, перед выборами,не нужно вздорить. Нужно объединится [Удалено администратором]. Любой вариант не будет хуже.

''Любой вариант не будет хуже.''
Заочник, могут быть варианты хуже. Я Вам уже писал в личку, давайте поговорим, когда вернетесь. Я согласен, что надо сообща искать решение.

Уважаемый Заочник, если у вас есть документальное подтверждение ваших слов, прередайте их ревизионной комиссии.

Всем здравствуйте. [Удалено администратором] И мы,похоже, можем попасть. Тактика его может быть такая. 1. Пролезть любым способом в члены правления, под предлогом, что он в курсе всех дел, подпись в банке, переходный период и пр., а обработав членов правления , снова пролезть в председатели. Заслон надо ставить сразу ,при обсуждении списка, не дать пролезть в правление. 2. Выбрать выгодное время, это летние отпуска(разъедутся пенсионеры ,они больше всего им  недовольны), будет меньше народа.
     Но нам нужно иметь несколько кандидатов. Признаюсь, погорячился насчет г-жи Ягудиной. Видимо люди лучше знают, хотя кандидатуру ее нужно будет рассматривать, если к выборам у нас не будет вариантов. Присоединяюсь к теме кандидата из 130 дома. Ната, Вы можете дать о нем информацию? У нас мало времени.

Да, встреча была. Был хороший и вполне конструктивный разговор. Остановились на том, что пока люди у вас не созреют на изменения и сами не приложат старания к переменам, любой разговор о привлечение управления со стороны бесполезен. Чтобы отмести неясности, с нашей стороны была озвучена заинтересованность в распределение оплаты обслуживания коммуникаций и хозяйства для удешевления их обслуживания и возможности распределения трудовых ресуров, взаимовыгодно для всех.