Хммм..а, извините, к чему тогда непосредственное управление? Для того, чтобы каждый из вас заключил отдельный договор с монополькой. Р.сч. нет, ходите по квартирам собираете на текущий ремонт, или ремонт насосов, лифтов итд... У меня плохие ощущения о предстоящем собрание на детской площадке. Если идет расчет революционным кличем вписать собственников в блуд, то я вспоминая Вашего бухгалтера Наталью, думаю имеет смысл расчитывать, что она сумеет претворить план погашения долгов без ныряния в очередную авантюру.

Отредактировано ALEX (2009-09-28 23:09:45)

Инициативная группа!
Очень хорошо что вы есть и что вы пытаетесь наладить нормальную жизнь дома! Но пожалуйста не напорите горячки ... меньше эмоций...нужен холодный разум и может быть  более  пристально рассмотреть как живут другие дома...я например далеко не за УК...это настораживает....с другой стороны понимаю что и нового председателя вот прямо  сегодня тоже не нашли....
поэтому может быть при условии что старый председатель ТСЖ будет действовать (ну пока нового не нашли)  при нем будут состоять более деятельные члены ТСЖ и постоянно участвовать в контроле над расходованием средств и подписанием договоров чтобы не получалось "абсолютной монархии"?
А может быть даже из соседних домов которые ведут хозяйство правильно за определенню сумму нанять "консультанта"?

Приятно слышать. Кто мешал прийти на правление раньше, двери всегда открыты. Если действительно началась перестройка мышления, то не лучше ли обсудить все и выйти с нормальными предложениями на общее собрание в марте, в том числе представить нормальное штатное расписание и подготовить кандидатов и предложения по обслуживанию. Нормальноорганизовать и провести общее собрание.

Понимаете, Вы пишете о том, что делают ТСЖ, а я о том, что при УК нет главного: отключения за неуплату. Возникло непонимание. Завтра после голосования будет ясно, что хочет дом, а уж потом будем действовать в том или ином направлении.
Вчера была на правлении... Ну, что сказать? Нечего. Печально все.
Здорово, что люди нормальные в правлении. Еще раз поняла, что повестка дня ПРАВИЛЬНАЯ. Нам нужны ДОВЫБОРЫ правления и ПЕРЕВЫБОРЫ ревизионной комиссии. Если ничего не менять, копец...

Ольга, извините, вы так в этом уверены? Последнее время то и дело попадаются статьи (газеты. интернет) о отключении домов под управлением УК. Не думаю, что УК готова покрыть долги жильцов за свой счет.
Я бы рада ошибиться... Постараюсь найти конкретные ссылки

Ольга, а вы случаем не помогаете своим митингом и  настроем против  - этой "не любви"... [взломанный сайт]

бред тоже какой-то...
Ольга, такое чувство, что у вас какая-то личная обида на В.Я. [взломанный сайт]

я полностью согласна с этим... т.к. УК ничего не нужно... на жителей им вообще наплевать, а будет только насос работать по выкачиванию денег  [взломанный сайт]
(где-то выше уже писали, что даже на элементарный ремонт лифта не допроситься будет )...

Спасибо, Алекс ..........

Оля, я просто знаю закон на уровни топ-менеджера крупной компании (не УК!) и все. Я не юрист. Но ТОЧНО ЗНАЮ, что не отключат.

Пробное протапливание с 29-30 чисел, согласно телефонограммам уже началось.

Поскольку это ответ на мое сообщение, отвечу аналогично вам

PS. Ветеранов д.1 - батареи холодные, ул.Бела-Куна - отопление не включили. На Дачном проспекте действительно батареи горячие. Всетаки ключевое слово наверно - пробное протапливание, тоесть не у всех и не везде.

Отредактировано Сергей_232 (2009-10-01 21:58:03)

Да, такое может быть, если уйти на форму управления, когда с поставщиками расчитывается УК. Но ведь я же вам всем и объясняю про другую форму. Поэтому и уверена! Это просто закон. Знаете, как в ЖКХ раньше. Понимаете, Ольга, нет здесь, конечно, золотой середины. Есть, конечно, везение, когда находится человек, не только умеющий управлять домом, но еще и честный. Два в одном... К сожалению, у нас сейчас ни одного, ни другого...
Сейчас, Ольга, разговор-то не идет о передаче дома. Главное: проверить деятельностьТСЖ. Ведь и при такой обстановке можно было не допустить отключение воды горячей.

Спасибо за ответ. Возможно вы могли бы подсказать где конкретно можно прочесть об этом? Я совсем не юрист, но хотелось бы понять плюсы и минусы

Ольга, меня проконсультировал юрист, который занимается этой темой. Потом я получила ответ у ген. директора "Стакс". потом получила утвердительный ответ в теплоцентре. Я тоже не юрист...

Сегодня ко мне подошла молодая женщина, приветливо поздоровалась (редкий случай в нашем «товариществе»). Спросила: «Это вы написали, что не понимаете тех, кто не платит по семейным обстоятельствам?» Я созналась. «Что ж, дай вам  Бог, чтобы никогда не поняли. У меня  есть и совесть, и ответственность перед соседями, а вот денег сейчас нет. Раньше всегда вовремя платила, а этот год очень трудный… В квартире было холодно, вода холодная, ребёнок заболел, вот думаю, что купить: сахар или таблетки… Долг обязательно погашу, но когда, не знаю. Вы сейчас  гордитесь, что платите, но ведь, как говорят, от сумы… Знаете?» Что тут скажешь? Воистину, не судите, да не судимы будете…
Должников - соседей осуждать легко, особенно с «высоты» своего материального положения, позволяющего наскрести 2-3 тысячи на квартплату. Есть значительная задолженность юридических лиц, которые уж точно не выбирают от бедности между едой или лекарствами, МВД или «М-индустрия», например. Вы говорите, что дом не должен разделиться на должников и плательщиков («платИльщиков», как тут писали. Занятное словцо, обидное какое-то!) Не должен, но по факту разделился, причём, страдаем  все  и уже не первый раз, вспомните весну! Дело в том, что другого выхода, как ПЛАТИТЬ, нет. И посмотреть, где ещё «утекает». Сократить расходы ТСЖ, проверить арендаторов. Искать надо выход, причём всем вместе. А вот это «вместе»- самое трудное, но последнее собрание показало – не безнадёжное!

Отредактировано magis (2009-10-06 12:55:02)

Абсолютно согласна с Nata...большая часть людей - это видимо люди типа "мистер Романов" которые пытаются не платить просто потому что купили жилье для наживы а кто- то за них потом будет платить коммуналку и сидеть без воды....