… просматривал в теме «Водный мир»  пост  Alexanа  №  193 от  20. 09. 09 г., в частности  -  «состояние платежей за коммунальные услуги» с «маркировкой» - New!   Взгляд  случайно зацепился  за кв. № 323, в которой, как известно, проживает некто Колков В. Я.  В столбце «задолжность» на 10. 09. 09, напротив квартиры № 323 имеются циферки: «- 1529,36 р.» …  кстати, кто желает, может  и сам глянуть - ссылка здесь:

http://st263.narod.ru/docs/TGK/2009.09.17_Oplata.pdf

…вроде бы и ничего особенного… но...не совсем… 

             Всего то каких-то полтора года назад, наш дворовой «лидер», с горящим взором молотил по «клаве»  «призывая» всех нас:

…прочувствуйте всю силу печатного слова!  Зацените слог не мальчика - но мужа! Прям мороз по коже, не правда ли… 

        …но только вот совсем маленький нюансик вырисовывается… Призывая скинуться всех жильцов, наш суровый дядя, почему то совсем не поспешил сделать это сам… 

…То ли так и не смог В. Я. К. преодолеть «психологический барьер», то ли сам от себя избавился, сразу же отписав в «балласт» себя любимого, а может просто -  «обрубил концы»,  сейчас  это, уже не так и важно, а важно то -  что денег своих за парковку - Колков Виктор Яковлевич так и не внёс!!!  Да и не собирался, по всей видимости,  этого делать никогда. Именно поэтому, переплата у него и составляет всего на всего 1 529,36 руб.,  а не 15 529,36 руб., как например, в соседней 328 квартире.

       … Что бы сохранить хоть какое-никакое лицо,  кинул председатель  в «общак» трёшку «на забор», а вот на парковку отчего то «зажлобился»…
«Дом большой,  желающих много, как-нибудь и без моих денег обойдутся, а кусок асфальта под авто мне и так выделят. А кто не согласен, кто против, кому

…так,  или примерно так, рассуждал один из «мудрецов» нашего дома,  деля парковочные места и «принимая стратегию «наших действий»…

… и вот здесь уже, дяде можно задавать вопросы, которые возможно заинтересуют  и правоохранительные органы…
- что же это было на самом деле – просто ошибка некомпетентного человека, загнавшего, «по простоте своей душевной», более чем на год, все наши деньги в коммерческий банк или это  - спланированная акция? 
- и почему только единицам  из нас, в течении года, а не спустя год, удалось буквально вырвать свои деньги и то не «живьём», а переведя их на счёт по оплате коммуналки?
- и почему, практически  год, не было ответов от человека, который единолично имеет доступ к расчётным счетам, на многочисленные вопросы жильцов дома, о судьбе их денег? Все вопросу "по существу", почему то были объявлены «флудом»…

…думаю у многих возникнут свои «почему?» Вот только ответ на них будет такой:

…понимаете, у мужика то оказывается - «всё по чесноку»! И «развода нет» никакого!

… но не только» развода», но и нормальной детской площадки - как не было так и нет…  и забора… и парковки… и воды горячей… и денег у многих из нас, тоже увы - нет…

… но зато у парня есть ещё так много интересных идей! 

Соседи!  Ну неужели даже сейчас, когда большинство из нас сидит в полной… , «кинутые на деньги»,  во дворе,  уже совсем без газонов и  под завязку забитым нашими и не нашими авто,  в разрушающихся подъездах и без горячей воды, у кого то ещё остаются хоть какие то иллюзии о том, что во всём этом беспределе виноват кто то совсем другой,  какой то "плохой сосед",  но никак – не председатель, захвативший и полностью монополизировавший  власть над т. н. «правлением», да  и над всем домом?!

…ребята, но ведь абсолютно ВСЕ знают и помнят чудесную сказу Чуковского «Тараканище»!  Ну ведь это же прям с нашего дома списано и «положено» на стихи…  Вот её (сказку) НАМ можно и нужно взять за руководство к действию и просто взять и  «клюнуть таракана»… И увидите - всем сразу станет легче... (морально уж точно). 

…ну и на последок, лично у  меня вопрос,  например  к  Ivan(у), позиционирующему себя, как человека незаинтересованного и, что самое главное - объективного:

- Ivan,  каково Ваше мнение, имеет ли человек, хоть малейшее моральное право,  после нулевого результата абсолютно по всем направлениям за ЧЕТЫРЕ года «правления», требующий что то от других и не выполняющий того же сам, не пользующийся никаким авторитетом, у абсолютного большинства жильцов – оставаться  у «руля» ТСЖ?

Отредактировано Александр (2009-09-27 20:26:21)

...не менее активненький ты наш - ну а по существу возразить - есть хоть что то?!     

Отредактировано Александр (2009-09-25 00:37:10)

...ну что ж поделать... Зато других Вы очень даже хорошо понимаете...

...но Вы же, при этом, никого и не призывали сдавать деньги "на что то"!

..поживём увидим... совсем не долго осталось...

... ну а я то здесь причём?!

Отредактировано Александр (2009-09-25 08:24:50)

1. Насколько я понимаю, вот тут ЖЕЛАЮЩИЕ НА ДОЛЖНОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ УЛЬЯНКА!!! Колков достаточно ясно выразился, что не сбирается оставаться на посту председателя ТСЖ. 
2. Насчет нулевого результата абсолютно по всем направлениям - могу согласиться только частично. Колков завершил вывод дома из-под СтройИмпульса, при нем дом подключили нормально к электричеству, более-менее отладили теплоцентр... Лифт работал, вода была - включая горячую до августа этого года, электричество есть; больше лично мне и не нужно вроде ничего... А, пара субботников была ещё!
3. Абсолютно согласен с тем, что наделано большое количество ошибок, и что жизнь дома могла бы быть лучше. И до отключения воды наверняка можно было не доводить, и ремонты мелкие делать вовремя, и на обращения жильцов отвечать побыстрее - да много чего. Обвинять во всем этом нужно не только одного В.Я. - вопрос, а что делало правление, я уже задавал тут на форуме. Почему-то никто из правления раньше не инициировал вопроса о перевыборах председателя? - а могли бы, наверное, раз уж так все плохо. Да и уважаемые жильцы-собственники-члены ТСЖ тоже не воспользовались правом созыва общего собрания до сих пор.
4. Если завтра на дверях появится заявление В.Я. о сложении с себя обязанностей председателя ТСЖ (он же может это сделать? лень в жилкодекс смотреть) - у нас есть другие кандидатуры СЕЙЧАС? Пусть появится желающий стать "к рулю" сначала. Какие есть варианты, если он 1 октября, например, скажет, что отказывается от работы председателем ТСЖ - к кому право подписи перейдет? у нас работоспособное правление есть?
5.

В количестве авто тоже председатель виноват? в том, что нужного количества голосов "за забор" не насчиталось - тоже он? в мешках с мусором, оставляемых на черных лестницах - тоже?

ой, правда?! а она в какой квартире живет? 
Кстати, Александр, я вам в личку пару дней назад написал - не видели?

Отредактировано Ivan (2009-09-25 15:15:45)

Надежда Евгеньевна, подойдите пожалуйста во вториник на прием с квитанциями и посмотрим.

Всем нам не стоит горячиться. На собрание приходите, пожалуйста. Надо постараться сдержать эмоции и объединиться не ПРОТИВ, а ЗА – за нормальную жизнь в чистом, тёплом, уютном  доме. От нас самих зависит многое, если не всё. Мы должны своевременно оплачивать свои счета. Не мусорить в парадных и лифтах и учить этому своих детей. Помогать правлению и контролировать его работу. Знать друг друга в лицо, попытаться понять, что у нас, таких разных людей, общая беда – состояние нашего ещё недавно нового «красавца-дома», как говорил раньше председатель. Теперь, через  4 года, сюда стыдно пригласить гостей – грязно, на лестнице темно, лифты исчёрканы, прокурены, входные двери постоянно сломаны. Кто всё это делает? Как с этим бороться? Многие нашли выход – на соседних улицах стоят ухоженные дома, с красивыми оградами и удобными парковками, с лавочками, урнами, детскими площадками… Люди решают проблемы, мы – ссоримся и ищем врагов. Давайте объявим «водяное перемирие» и решим, как НАМ ВСЕМ жить здесь дальше.

,
Alex, добрый вечер. Вам что-нибудь известно об этом (о встрече, о рекомендациях и специалисте)? Что бы Вы нам посоветовали?

Добрый вечер. Я присутствовал на встрече с двумя Наталиями. Вариант, очень интересный для вашего дома,  был озвучен, этим очень приятным и болеющим за свой дом женщинам.  За нас выступает наша репутация и достижения. У вас новый дом с непростым положением. Более подробно вам смогут рассказать именно они. Или, что будет лучше, приходите к нам, чтобы увидеть и услышать воочию.

Ок!    Если всё сложится нормально и в правление доизберут  людей активных, адекватных и действительно переживающих за дом, которые наконец и завершат "блистательную карьеру" нашего "менеджера", готов сразу же сам подъехать и привезти человек несколько желающих(лучше конечно бы членов правления), для конструктивных переговоров по дальнейшему существованию нашего многострадального дома.

В любом случае, спасибо Вам ALEX, за Ваше участие в "нашей судьбе", за все те дельные советы, которые исходят от Вас. 

Twinki, если не можем ничего путного сделать сами, то призываю ещё раз - давайте перенимать всё лучшее у успешных и красивых! 

Так видите ли в чём дело, если бы домом руководил грамотный, квалифицированный управленец и перед тем, как затевать все эти "прожекты" подготовил бы для этого всё необходимое, да хотя бы просто проконсультировался у юристов, как всё сделать правильно и по закону, то и поводов "бежать в прокуратуру" не нашлось бы ни у кого.

Но ведь всё было сделано с точностью до наоборот:

или ещё:

ну или:

Так может быть, всё таки есть виноватый во всех неудавшихся начинаниях?! Ни у меня, ни у Вас,  не было (да и сейчас по сути нет) ну просто никакой информации о количестве собственников,  задолжников и пр. Но у председетеля эти данные были всегда под рукой и только он один мог реально оценивать обстановку.

Twinki. Вы пишите:

и в тоже время самли лично ничего не хотите даже попытаться изменить. 

Согласен здесь с Вами полностью - именно от НАС ВСЕХ ВСЁ и зависит! Так что не "замыкайтесь", а "осознавайте" и пробуйте вместе с соседями изменить хоть что то. Да и воздатся всем нам тогда, за труды наши праведные!   

Nata, Аlex, написала Вам ЛС, буду благодарна, если сможете ответить

Отредактировано magis (2009-09-27 12:33:31)

Как раз заканчиваем перевод земли в собственность. Процедура тяжелая, но выполнимая. Все-же идти по "неординарному пути" не советую. Для начала, Киселев Николай Юрьевич-ваш глава МО даст предписание по первой же жалобе из соседних домов(а они на 80%будут) Потом не забываем, что земляные работы обязательны к согласованию и разрешению, плюс согласования с владельцами проходящих трасс коммуникаций(газ, связь, тепловики, водоканал, ленэнерго итд) У нас в одном отрезке такая сложная топография сетей, что установка столбов расчитана проектировщиком до см.
Кстати, ограждение, его установку, перевод земли в собственность, раздвижные системы ворот и калиток, видеосистемы и пульты управления доступом итд итп, все без дополнительных сборов с жителей.

Большое спасибо за завышенную оценку. Действую из соображений соседства и перспектив сотрудничества. И все-же я бы не упускал возможности пообщаться заранее. Я считаю, что при наличие серьезного настроя и прихода собственников на Ваше собрание, смог бы организовать приезд и выступление председателя Ветеранов 130. Это именно тот реальный вариант, который может заполнить ваккуум идей по дальнейшему"что делать", помимо избрания членов правления.